上海倒楼检测数据公开 专家称敢与业主做邻居_房地产
上海"莲花河畔"6号楼加固方案出炉，大楼要加固安装116根钢管桩-- 继"莲花河畔"景苑未倒覆楼房检测结果公布后，昨天相关部门又公布了检测的详细数据并向市民作出公开解读。在上个月25号出具的检测报告中，莲花河畔景苑未倒房屋中除6号楼外，其余房屋均符合居住要求。6号楼的具体加固方案昨天也出炉：6号楼将在原有管桩112根的基础上重新加固安装116根钢管桩。不过6号楼业主仍担心地问："专家敢不敢和我们住一起，做邻居？" 4幢楼房集中出现裂缝 在昨天召开的未倒楼房业主咨询讲座上，专家对上个月25号出具的检测报告的详细数据和依据进行了解读。专家表示，根据事故抢险开始的监测数据表明，从卸土填坑到目前为止，6号楼基础向东、向北发生了明显的水平回复位移。在这种状态下，6号楼工程桩(PHC管桩)可能会受到损伤。 而其余的1号-5号、8号-11号楼没有7号楼(倒覆楼)类似的施工工况，通过检测表明，抽样工程桩均未发现桩身质量问题。监测数据也表明，各房屋的沉降和不均匀沉降均较小，无明显倾斜变形，目前沉降趋于稳定，各房屋的沉降与倾斜均在规范允许范围之内，所以除6号楼以外的其余住宅楼不需要进行加固。 不过，根据未倒楼的结构检测结果显示，有部分在建楼房出现了裂缝，但大都集中在1、2、6、9四栋楼，其原因为基坑开挖，填土变形。 6号楼房基桩增加一倍 检测结果显示，倾斜最严重的6号楼的倾斜率为千分之一，未超过千分之四的国家标准。但考虑到发生了水平移位，检测结果建议对6号楼基桩进行加固。 根据昨天公布的加固方案，6号楼基础加固将采取"钢管桩+基础底板"两部分相结合的方式。据悉，6号楼将在原有管桩112根的基础上，重新加固安装116根管桩。此外，还将在原基础梁之间的房间区格内设置基础底板。 专家称敢和业主做邻居 购房者在专家阐述之后，表达了自己的意见。有购房者对检测的全面性表示质疑，要求对在建楼房的桩基进行全面检查，找出倒楼的"机理"究竟何在，以免出现另外一个7号楼。 可是，购房者依然难以消除居住恐惧感，一个愤怒的6号楼的业主现场提问："专家敢不敢和我们住一起，做邻居？"专家说："我敢！"专家表示，进行加固后的6号楼的安全性将得到极大保障，甚至在符合国家标准的基础上，其安全性可能超过普通楼房。倒楼事故调查组专家组成员、上海岩土工程勘察设计研究院技术总监顾国荣甚至坦言："我可以考虑在这里买一套房子。" "最后期限"有望延期 除6号楼外其余未倒楼房的业主们表示，希望能对其余未倒楼房也进行加固。而6号楼的业主们则表示，6号楼的加固方案最 现场愤怒业主质问专家图据新民快也要在本月底下月初开始动工，因此，开发商给出的10月15日这个选择"退房还是继续居住"的最后期限显得过于仓促。此外，由于6号楼被检测认定需要进行"加固"的事实，也有业主担心，这将会对今后6号楼的房价造成直接影响。要求开发商在处理未倒楼房的过程中，将6号楼与其余未倒楼房"差别对待"。