16日上午,泉州市举办
“晋江经验”20周年招商签约大会
丰泽区
完成签约重大项目64个,总投资.95亿元
涵盖有金融、电子信息、现代服务及
文化旅游、数字经济等都市产业业态
该批重大项目的签约落地,将有力推动
中心市区产业转型升级和城市能级提升
加快构建“五城五区”
全面做强环湾主中心
在签约项目中,值得注意的是
城东板块将再添一座城市商业综合体
总投资31亿元!
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城东板块再添
一座高端城市综合体项目
和光尘樾高端城市综合体项目位于城东街道,总投资31亿元,将建设集高端大型百货商场、超市、影院、金街、文化艺术中心等为一体的城市商业综合体。(消息来源:看丰泽)
据此前报道消息来看,该城市综合体即为6月出让地块,目前项目已备案完成,将交由保利隆恩共同开发,拟定案名为[保利隆恩和光尘樾]。
土拍回顾:年6月6日,隆恩以总价18.亿元竞得城东片区安吉路的丰-3号地块(触顶摇号),折合楼面价元/㎡,住宅最高销售均价元/㎡(毛坯)。
区位图
从位置来看,保利隆恩和光尘樾位于城东安吉路和青莲街交叉口南侧,交通路网四通八达,且坐拥星光耀广场、城东万达广场、城东学园等成熟配套环伺,区位价值明显。
项目区位实景图(摄于.5)
根据地块规划指标,项目占地面积㎡(约合90.3亩),容积率1.0以上2.3以下,建筑密度20%以下,建筑高度80米以下,建设住宅及商业等配套设施、市政道路,其中商业设施计容建筑面积㎡(不可分割转让、不可分割销售)。
目前,项目具体规划暂未公开。在保利的参与下,有望为市场带来不错的产品。
从价格来看,项目毛坯限价元/㎡,为当前泉州主城最高限价。但是,相较周边二手房价来看,仍存在倒挂现象(如保利城一二期、星光耀广场等),叠加当下主城新房住宅供应不足的市场情况,可以预见未来推出快速去化是大概率事件。
此外,鲤城、晋江、台商等会场
也分别签约了多个重点项目
鲤城:28个项目落户,总投资.1亿元!
台商区:14个项目签约,总投资亿元!
晋江:70个项目签约,总投资超亿!
包括以下大型综合体
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台商投资区
新华文旅项目
据悉,项目总投资15亿元,拟在海丝生态公园内进行多种业态开发,打造集演艺活动、露营基地、宿集、水秀电影、主题乐园、主题酒店等业态为一体的文旅综合体。(信息来源:泉州台商投资区)
鲤城区
泉州演艺剧场综合体项目
据悉,项目由IDG资本携手国内顶尖导演和设计团队,拟建设一座“海丝文化”大型演艺场馆,同步配套旅游、商业设施,总投资25亿元。(信息来源:鲤城微事)
晋江
保利创新综合体项目
项目选址晋江,总投资亿元,拟打造集轻工科技小镇、科技研究院、商业综合体、高端人才社区为一体的创新综合体。(信息来源:泉州网)